Oferujemy przestronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 78 m2, usytuowane w samym sercu Rzeszowa. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających wygodnego miejsca do zamieszkania, jak i inwestorów zainteresowanych nieruchomością z potencjałem komercyjnym. Charakterystyka nieruchomości: - Powierzchnia: 78 m2˛ - Liczba pokoi: 2 przestronne pokoje + kuchnia - Łazienka: Wanna oraz oddzielne WC - Stan techniczny: Do remontu - Okna: Plastikowe - Piętro: Parter, mieszkanie jednopoziomowe Budynek i udogodnienia: - Rodzaj budynku: Kamienica z 1930 roku z nową elewacją - Dodatkowa przestrzeń: dwie piwnice oraz część budynku gospodarczego. Media i koszty: - Ogrzewanie: Gazowe - Dostępne media: Gaz, prąd, możliwość przyłączenia się do internetu - Koszty: Mieszkanie bezczynszowe Atuty i możliwości: - Zastosowanie: Świetne zarówno jako inwestycja, jak i lokal na własną działalność. - Adaptacja: Istnieje możliwość stworzenia osobnego wejścia z ulicy, co ułatwi dostęp dla klientów. Dodatkowo układ mieszkania pozwala na wydzielenie dodatkowych pokoi, zwiększając jego funkcjonalność. - Reklama: Okna wychodzące na ulicę idealne miejsce na reklamę widoczną dla przechodniów - Antresola: Wysokie na około 3,50m sufity pozwalają na utworzenie dodatkowej przestrzeni, np. w formie antresoli Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w doskonałym punkcie, blisko bloków mieszkalnych, banków, urzędów, sklepów i restauracji. Dodatkowym atutem jest planowana rozbudowa placu targowego w pobliżu,